Untitled Page
Forum > Osobne financije > Osobne financije općenito > Stambena štednja
Komentari na:  Stambena štednja
Stranica 1 od 2 1||
06.05.2007. 16:19
tara
korisnik od: 27.03.2007.
lokacija:
broj poruka: 95
Dajete banci jedno određeno vrijeme svoj novac na čuvanje. Onda vam ta banka nakon nekoliko godina vrača taj uloženi novac u vidu kredita. Plačajući taj kredit taman im kroz kamatu vratite ona poticajna sredstva koja vam je dala država i one kamate na štednju koju vam je davala banka!? Moramo li baš uvijek podizati kredite i živjeti na kredit čitav život? Čak i svojoj djeci u nasljedstvo ostavljamo vraćanje naših kredita. Odnosno ostavljamo im naše dugove.:glavom u zid
Offline
06.05.2007. 18:16
virtus
korisnik od: 16.03.2007.
lokacija:
broj poruka: 243
Po meni postoje dobri i loši krediti, odnosno dobar ili loš dug. Ako se zadužiš zato da uložiš novac koji će donositi novac onda je to pozitivno i i z toga često izađe dobro. A ako ideš po kredit kako bi vratila dug koji je prouzročen trošenjem preko mogućnosti tada to nosi samo još veći dug.

Također u članku piše da ne moraš dići kredit, nego nakon isteka koristiti svoje novce uvećane za kamatu i državne poticaje točno onako kako ti to želiš.
vreća s lovom

http://www.lifecoach.hr
Offline
07.05.2007. 09:22
Sunceko
korisnik od: 24.04.2007.
lokacija:
broj poruka: 162
Draga Tara,

razumijem tvoju ogorcenost, ali procitaj clanak jos jednom.
Dakle, mozes al i nemoras dici kredit, ako ides u stambenu stedionicu program na 5 godina. Racunica je jednostavna: ako ulozis 5000 kn / godisnje (iznos na koji se dobivaju max. poticajna sredstva(DPS)) na to dobijes 15% DPS + 3,1% kamate = 18,1% prinosa. Pola investicijskih fondova ne daje takav prinos godisnje, a uz to jos je i sigurnija od investicijskih fondova.

Kada je meni istekla prva stambena (sada vec imam drugu), od prve (kada je DPS bio 25%) nakon 5 god dobila sam 4200 eur. Kupila sam auto za 3.900 eur i sa ovih 300 eur platila porez, dokument i prvo tankanje. Kaj to nije super! Kupiti svoj prvi auto za cash sa samo 26 godina. Neznam puno ljudi koji su za cash kupili auto.

Ako imas bilo kakva pitanja po stambenoj stednji ii nekom od drugih financijskih proizvoda slobodno me kontaktiraj.
Offline
07.05.2007. 12:10
dlibric
korisnik od: 06.03.2007.
lokacija:
broj poruka: 313
>>Budući se štednja u 3. mirovinskom stupu (dobrovoljnom) potiče od države sa maksimalnih
>>1.250 kn poticaja na 5.000 kn uplaćenih odnosno 25% neki pogrešno zaključuju kako je to
>>zarada od 25% godišnje. To je potpuno pogrešno jer iako mi svake godine
>>dobivamo "zagaranitranih" 25% od 5.000 kn samo u prvoj godini to zaista i je zarada od 25%.
>>Već sljedeće godine tih 1.250 kn od države nije 25% jer mi sada imamo 11.250 kn i to iz prve
>>godine 6.250 kn (5000 uplaćenih i 1250 kn poticaja) + 5.000 kn koje smo uplatili u drugoj
>>godini. Tih 1.250 kn je sada samo 11% od ukupnog iznosa kojeg imamo i svake sljedeće
>>godine kako se naš iznos povećeva tako nam tih 1.250 kn povećava zaradu za sve manji i >>manji postotak.

>>Činjenica je kako ne postoji niti jedan financijski proizvod koji bi se dugoročno svojim
>>zaradama mogao usporediti s investicijskim fondom koji ostvaruje prinose od "samo" 10%
>>godišnje.

Da ne biste puno pametovali oko postotaka i da ne tražite po stranicama imamNovac evo jednog teksta.

Inače sam u dilemi uložiti u dječju štednju (stambena štedionica) ili Zihericu (osiguranje G.......)

Bok mudri

Don't be afraid. Just believe.
Offline
07.05.2007. 13:07
Sunceko
korisnik od: 24.04.2007.
lokacija:
broj poruka: 162
Razlika izmedju Stambene i 3. mirovinskog stupa je ta sto kod stambene nakon 5 godina dobijes svoj novac ODMAH i to cijeli iznos. A kod 3. stupa novac mozes dobiti tek kada ides u mirovinu (prije ga nikako nemozes vidjeti) i onda kada ides u mirovinu onda ti na racun isplate samo 30% tvog novca dok ostalih 70% dobivas kroz godine. I kaj ako recimo znas da imas neku bolest i da ces umrijet za godinu dana i ti bas hoces otici na put oko svijeta jer si cijeli zivot stedio pa bar toliko za kraj... e nemres. Pozitivno je to, sto te novce će onda naslijediti tvoji zakonski nasljednici.
Također ulaskom u EU, ti poticaji ce se morati ukinuti! A prinos 3. stupa je oko 1% a inflacija je oko 2-3% na godisnjoj razini.

U svakom slucaju za koju god se stednju odlucili, stednja je dobra! Svaki oblik stednje podrzavam.

Inv. fondovi su sada IN. Mislim da stednju treba kombinirati, malo u stambenu stednju, malo u zivotno osiguranje, malo u 3. stup i malo u inv. fond i onda nema brige da ces imati malu mirovinu.
Offline
07.05.2007. 13:44
ziii
korisnik od: 13.04.2007.
lokacija:
broj poruka: 49
Katastrofa mi je što prije nego bilo što dobiješ, štedionica si uzme svojih cca 100 eura za sklapanje ugovora, tako da prve godine moraš uplatiti cca 5740 kuna (pazite na to kad uplaćujete!) ako želite dobiti DPS 750 kuna i kad uplatite prve dvije rate zapravo nemate ništa kuna (ili eura u protuvrijednosti) na računu i, dakako, ona sirota kamata od 3% također ne stiže na vašu adresu kroz to vrijeme, jer - nema na što. Ipak, imam (jednu) štedionicu, kao sigurnost, ako se investicijski fondovi ne pokažu dobrom investicijom kroz dulje razdoblje, ali mislim da hoće. namigni radimvreća s lovom
Offline
08.05.2007. 16:35
Sunceko
korisnik od: 24.04.2007.
lokacija:
broj poruka: 162
Evo za sve zainteresirane slozila sam izracun prinosa za stambenu
1. Godina 2. Godina 3. Godina 4. Godina 5. Godina ukupno

stanje na kraju godine 5000 10.905,00 16.993,06 23.269,84 29.741,20
dps 750 15% 750,00 6,88% 750,00 4,41% 750,00 3,22% 750,00 2,52% 3.750,00
kam 155 3,10% 338,06 3,10% 526,78 3,10% 721,37 3,10% 921,98 3,10% 2.663,18
ukupno 5905 18,1% 11.993,06 9,98% 18.269,84 7,51% 24.741,20 6,32% 31.413,18 5,62% 6.413,18


uložiš vlastita sredstva 25.000
prinos 6.413,18 9,51%
prosječan prinos god. 9,51%
ukupno: 31.413
Offline
08.05.2007. 16:36
Sunceko
korisnik od: 24.04.2007.
lokacija:
broj poruka: 162
Dragi admin,

Zasto mi nece staviti tablicu vec ovako razbaca podatke. Pokusala sam ubaciti i sliku (tablicu sam pretvorila u pdf) i opet nista.
Offline
08.05.2007. 19:19
gordan
korisnik od: 21.12.2006.
lokacija:
broj poruka: 1015
nemamo tu mogućnost plačem

pitat ću što se može srediti
Offline
08.05.2007. 19:26
phronesis
korisnik od: 07.02.2007.
lokacija:
broj poruka: 3
evo probo ja dić sliku

ikonica spajalice ti služi za attachmente i mislim da ne bi trebala imati problema satim
Dokumenti u privitku:
  logo.gif (3,84 KB, pregledano: 398x)
Offline
Stranica 1 od 2 1||

ANKETA

Podržavate li velike kazne za rad na crno? (rad u fušu)
Rezultati

KALKULATOR ZA OBRAČUN KAMATE NA KAMATU

Početni kapital (u kn)
Mjesečne uplate (u kn)
Godišnja kamata/prinos (%)
Broj godina investiranja