05.03.2007. 08:15 |
|
estate |
 |
 |
|
korisnik od:
03.03.2007. |
|
lokacija:
|
|
broj poruka:
21 |
|
Iznajmljujem stan, placam porez (fizicka osoba iznajmila fizickoj osobi) ali koristim tekuci racun i u poreznoj u Puli receno mi je da ga mogu koristiti i da mi ne treba ziro racun (provjereno prije 5min nakon sto sam procitala ovaj clanak).
|
|
|
|
| Offline |
|
|
05.03.2007. 09:03 |
|
gordan |
 |
|
|
|
korisnik od:
21.12.2006. |
|
lokacija:
|
|
broj poruka:
994 |
|
 hmm. ponekad niti djelatnici u poreznoj upravi ne znaju sve. Informacije koje imam kažu da mora biti žiro račun temeljem Čl. 61. Zakona o porezu na dohodak Pitaj ih možeš li onda naplaćivati i u gotovini?
|
|
|
|
| Offline |
|
|
05.03.2007. 09:50 |
|
frANZi |
|
|
|
|
|
korisnik od:
02.03.2007. |
|
lokacija:
|
|
broj poruka:
5 |
|
|
O tome koliko su Hrvati (Zagrepčani) pošteni dovoljno govori činjenica da je u Zagrebu prijavljeno manje od 100 iznajmljenih stanova. To je jednostavno smiješno.
|
|
|
|
| Offline |
|
|
05.03.2007. 15:09 |
|
estate |
|
|
|
|
|
korisnik od:
03.03.2007. |
|
lokacija:
|
|
broj poruka:
21 |
|
Kazu mogu naplacivati i u gotovini, imam ugovor, realnu cijenu, sve legalno i jos me pitaju u cemu je problem??
Placam porez, sve prijavljeno...i po mojoj logici je to ok a tako misli i porezna.
|
|
|
|
| Offline |
|
|
05.03.2007. 17:23 |
|
green |
|
|
 |
|
korisnik od:
05.03.2007. |
|
lokacija:
|
|
broj poruka:
21 |
|
Za par mjeseci planiram iznajmiti stan u Zg, a porez svakako mislim plaćati. No, muči me jedna stvar: cijena najma vjerojatno neće biti tržišna ako nađem dobre stanoprimce, koji će brinuti o stanu. E sad, ako dođe neka inspekcija od Porezne i smatra da cijena najma treba biti veća - naplatit će mi veći porez?! Nije ni to u redu!
|
|
Newton laže! Lake padaju brže!
|
| Offline |
|
|
05.03.2007. 19:42 |
|
gordan |
|
|
|
|
|
korisnik od:
21.12.2006. |
|
lokacija:
|
|
broj poruka:
994 |
|
green, možda nisam dobro objasnio. Oni u poreznoj imaju neke svoje tablice, procjene po kojima određuju minimalne cijene najma. Rijetko kad izlaze na teren. Ako ti u ugovor koji njima prijavljuješ staviš više od toga nikome ništa i plaćaš veći porez, ali ako staviš manje e onda oni vade cifru iz tablica i na temelju toga računaju porez bez obzira što ti napisao u ugovoru i koliko tebi podstanari plaćaju.
Moj ti je savjet da ih nazoveš i pitaš koliko se kreće cijena najma po kvadratu u tom dijelu grada gdje iznajmljuješ stan. Vrlo su suretljivi i reći će ti okvirne cijene, a onda možeš vidjeti je li se uklapaš.
|
|
|
|
| Offline |
|
|
05.03.2007. 20:08 |
|
dariok |
|
|
 |
|
korisnik od:
05.03.2007. |
|
lokacija:
|
|
broj poruka:
45 |
|
Estate, na poreznoj upravi u Puli su vas krivo uputili. Vi morate sve uplate takve vrste obavljati preko žiro računa. Zakon je u ovom djelu meni malo nejasan, pa mislim da slobodnom interpretacijom možete zakjučit da nije važno tko točno stavlja novac na žiro račun ako je svrha uplate točna. Naime, osaba kojoj iznajmljujete može vama novac slati na tekuci račun ili čak predati u gotovini (uz obaveznu pismenu potvrdu da ste primili novac), ali vi ste obavezni taj novac onda sami uplatit na svoj žiro račun.
Molim vas da moje mišljenje ne uvažite kao stručno.
Ako želite bit 100% sigurni, najbolje vam je pitat u inspekciji a ne u upravi.
|
|
|
|
| Offline |
|
|
05.03.2007. 22:28 |
|
gogo |
|
|
|
|
|
korisnik od:
05.03.2007. |
|
lokacija:
|
|
broj poruka:
2 |
|
Da li samo 15% na 70% cijene najma (dakle 10,5%) znaci da najmoprimac dobiva (osjetno) vise kroz poreznu prijavu (15-25-35%) nego sto najmodavac placa drzavi (trenutno zanemarimo gradski prirez, iako je ista situacija i za prirez ako oboje placaju isti prirez) ?
Ima li netko iskustva s poreznom prijavom kao najmoprimac?
|
|
|
|
| Offline |
|
|
06.03.2007. 09:13 |
|
gordan |
|
|
|
|
|
korisnik od:
21.12.2006. |
|
lokacija:
|
|
broj poruka:
994 |
|
|
gogo, zaboravio si i prirez tako da je to malo više od 10,5%.
|
|
|
|
| Offline |
|
|