Jedna banka je podigla kamate na stambene kredite, ali nema razloga za brigu. Zašto? Zato što smo se trebali brinuti prije nego što smo potpisali ugovor. Sada nema smisla. Skoro svi krediti imaju varijabilnu odnosno promjenjivu kamatnu stopu što znači da banka u bilo kojem trenutku može povećati ili smanjiti kamatu. Zadnjih nekoliko godina navikli smo da kamate samo padaju i ovo nam je neugodno iznenađenje. Ovisno o iznosu kredita, roku otplate i koliko smo kredita do sada otplatili povećanje kamate od 1% može nam znatno pogoršati financijsku situaciju. Pogotovo ako smo uzeli maksimalno mogući iznos kredita i ako nam nakon plaćanja mjesečnog anuiteta banci ostane taman dovoljno novaca za preživjeti do kraja mjeseca.
Što učiniti ako banka poveća kamatu? Jedna od opcija je prebaciti kredit u drugu banku s manjom kamatom. To nije baš jednostavno, skupo je, a može se dogoditi da i druga banka poveća kamate nakon nekog vremena. Ukoliko imamo ušteđevinu možemo vratiti dio kredita i tako smanjiti iznos mjesečnog anuiteta iako ni to nije dobro rješenje budući taj novac možemo investirati i zaraditi više nego što plaćamo kamate za kredit. Sve u svemu loša situacija u kojoj nemamo previše izbora.
Što smo mogli učiniti?
Kada uzimamo kredit ne bismo smjeli uzeti preveliki zalogaj. Lijepo je biti optimističan i računati kako će kamata samo padati, a vaša plaća rasti, ali stvarnost je često drugačija. Ukoliko jedva možete plaćati mjesečni anuitet banci svako povećanje kamata ćete jako teško podnijeti. Ponekad je pametnije uzeti manje kredita ili duži rok otplate kako nam anuitet ne bi bio preveliki. Zatim je tu stambena štednja. Proizvod koji je prestao biti popularan kada su smanjena državna poticajna sredstva sa 1250,00 na 750,00 kn godišnje još uvijek ima jednu jako veliku prednost. Fiksnu kamatnu stopu na kredite. Osim što stičete naviku štednje i što uzimate znatno manji iznos kredita dobivate i fiksnu kamatnu stopu i onda nema neugodnih iznenađenja.
|