Untitled Page
Forum > Investiranje > Ulaganje u nekretnine > Isplati li se kupiti stan?
Stranica 2 od 3 ||2||
27.08.2008. 00:44
nemamnovac
korisnik od: 01.08.2007.
lokacija:
broj poruka: 255
po mom mišljenju ovo što citiraš je definitivno previše.. da je 2000 po kvadratu još nekak iako je i to punougovor

bolje 600 ojra miete i mirno spavaš.. švaba svakim danom sve manje i sve više praznih nekretninazaljubljen

pazi samo da te neki turko ne pretekne..sve ću poderati
Offline
27.08.2008. 12:54
Agy
korisnik od: 27.04.2007.
lokacija:
broj poruka: 228
mislim da je trenutno puno,puno jeftinije biti podstanar ... Međutim, pitanje je šta će se dogoditi za 15-20 godina ako se danas sve više i više ljudi odlučuje biti podstanar ili ne može kupiti stan, i sve manje je ulaganja u stanove kao investicije s namjerom zarade od najma... Pa kad potražnja premaši ponudu, i cijene najma skoče... Ali to je već gledanje u kristalnu kuglu...
Offline
27.08.2008. 22:29
Jan2008
korisnik od: 02.08.2008.
lokacija:
broj poruka: 19
[quote=nemamnovac]

Cijena od 3.000€/m² me najvise sprijecava kupiti stan. Nekako stan mi nije toliko vrijedan. Uz tu cijenu valja kupiti garazu - obicno 13.000 ili 15.000 €, plus troskovi oko 9 %.
Offline
27.08.2008. 22:33
Jan2008
korisnik od: 02.08.2008.
lokacija:
broj poruka: 19
Agy:
" mislim da je trenutno puno,puno jeftinije biti podstanar ... Međutim, pitanje je šta će se dogoditi za 15-20 godina ako se danas sve više i više ljudi odlučuje biti podstanar ili ne može kupiti stan, i sve manje je ulaganja u stanove kao investicije s namjerom zarade od najma... Pa kad potražnja premaši ponudu, i cijene najma skoče... Ali to je već gledanje u kristalnu kuglu...
"


Jedno mogu sasvim sigurno reci, u Njemackoj, posebno u mojoj regiji (Bavarska) neisplati se kupiti stan i dati u najam. Nema zarade od najma. Jer za isti novac moze se na banci "okrenuti" kamata - koja nije ispod 5 %. Fodnovi imaju visi prinos...
Offline
28.08.2008. 11:51
nemamnovac
korisnik od: 01.08.2007.
lokacija:
broj poruka: 255
eto, sam si si odgovorio...

3 iljade je much too much..

oroči i plati miete od kamateugovor
Offline
28.08.2008. 11:52
nemamnovac
korisnik od: 01.08.2007.
lokacija:
broj poruka: 255
najbolje u jenima ili švicarcimakucilo
Offline
28.08.2008. 20:40
Agy
korisnik od: 27.04.2007.
lokacija:
broj poruka: 228
ma ti fino kupi 2 stana u hrvatskoj, ovdje je kvadrat još uvijek upola jeftiniji, iznajmi ih za 800 € , 100e dadeš nekom jozi-mafijozi da ti pazi na stanare i naplatu i imaš još i za režiju kad platiš svoju rentu bravo

Offline
28.08.2008. 22:18
Jan2008
korisnik od: 02.08.2008.
lokacija:
broj poruka: 19
nemamnovac:
" eto, sam si si odgovorio...

3 iljade je much too much..

oroči i plati miete od kamateugovor
"


To i radim iako u Njemačkoj plaćamo porez na dobit/kamate koji iznosi gotovo 30 % na ostvarenu dobit.
Offline
28.08.2008. 22:23
Jan2008
korisnik od: 02.08.2008.
lokacija:
broj poruka: 19
Agy:
" ma ti fino kupi 2 stana u hrvatskoj, ovdje je kvadrat još uvijek upola jeftiniji, iznajmi ih za 800 € , 100e dadeš nekom jozi-mafijozi da ti pazi na stanare i naplatu i imaš još i za režiju kad platiš svoju rentu bravo
"


Mislim da to nije za mene. Necu zivjeti u Hrvatskoj, a do mirovine imam jos puno. Ulazem u mirovinski fond. Nedavno sam poceo ulagati i u investicijske fondove.
Offline
28.08.2008. 22:24
Jan2008
korisnik od: 02.08.2008.
lokacija:
broj poruka: 19
nemamnovac:
" najbolje u jenima ili švicarcimakucilo
"

Nemam iskustva u jenima i svi.ne znam
Offline
Stranica 2 od 3 ||2||

ANKETA

Podržavate li velike kazne za rad na crno? (rad u fušu)
Rezultati

KALKULATOR ZA OBRAČUN KAMATE NA KAMATU

Početni kapital (u kn)
Mjesečne uplate (u kn)
Godišnja kamata/prinos (%)
Broj godina investiranja